De registratie van je huurcontract is gratis, snel en wettelijk verplicht. Toch vergeten heel wat verhuurders het, met soms vervelende gevolgen. In deze gids leggen we uit hoe je je contract correct registreert via MyRent.
Wie moet registreren, en wanneer?
Bij een nieuw woninghuurcontract ligt de verantwoordelijkheid voor de registratie bij de verhuurder. Je moet het contract — samen met de plaatsbeschrijving — binnen de twee maanden na ondertekening laten registreren. Voor een hoofdverblijfplaats is de registratie gratis.
Stap voor stap via MyRent
- Meld je aan bij MyMinfin via eID of itsme.
- Ga in het menu naar „mijn woning en mijn onroerende goederen”.
- Klik op „een huurcontract registreren”.
- Laad je huurcontract én de plaatsbeschrijving op en bevestig.
De registratie van de plaatsbeschrijving is in Vlaanderen verplicht sinds 2007 en moet samen met het contract gebeuren.
Wat als je vergeet te registreren?
De gevolgen van een niet-geregistreerd contract zijn niet min:
- De huurder kan het contract opzeggen zonder opzegtermijn en zonder vergoeding.
- Je verliest het recht op een vergoeding bij vroegtijdige beëindiging door de huurder.
- Bij laattijdige registratie kan een boete worden aangerekend.
Een vergeten registratie geeft je huurder het recht om te vertrekken zonder opzeg — een dure vergetelheid.
Hou je deadlines en documenten samen
De grootste reden waarom registraties misgaan, is de combinatie van een korte deadline en verspreide documenten. Proproll bewaart elk huurcontract en elke plaatsbeschrijving in één documentenkluis en herinnert je aan belangrijke termijnen, zodat je nooit een registratiedeadline mist.
Deze gids is algemene informatie en geen juridisch advies. Voor de officiële procedure, raadpleeg FOD Financiën.